Twan Theuns van De Hypotheker Heerenveen: ‘Verduurzaming is vaker mogelijk dan je denkt’

HEERENVEEN - Duurzaam leven is momenteel een hot item. Uit onderzoek van Critisens blijkt dat 86% van de mensen het belangrijk vindt om duurzame keuzes te maken, maar uit ditzelfde onderzoek blijkt ook dat geld een grote drempel is. Bijna de helft van de ondervraagde mensen denkt dat er te weinig geld beschikbaar is voor de benodigde investeringen. Duurzamer leven, zeker als we het hebben over het nemen van energiebesparende maatregelen in een woning, is inderdaad niet goedkoop, maar volgens Twan Theuns, mede-eigenaar van De Hypotheker in Heerenveen, is er meer mogelijk dan veel mensen denken.

Tijdens zijn werk als hypothecair planner, maar ook tijdens zijn vrijwilligerswerk als energiecoach voor de gemeente Opsterland, ontmoet Theuns veel mensen die twijfelen over verduurzaming: “Ze denken; voor mij geldt het niet, dat gaat aan mijn voordeur voorbij. Die gedachte ontstaat vaak omdat ze denken het niet te kunnen betalen/financieren. Feit is dat we uiteindelijk allemaal onze woning moeten verduurzamen én dat daar nu al veel meer mogelijk is dan de meeste mensen denken.” 

Theuns legt uit dat je op verschillende manieren de verduurzamende maatregelen, denk aan zonnepanelen, een (hybride) warmtepomp of isolatie, kunt financieren: “Je kan natuurlijk aankloppen bij je eigen hypotheekverstrekker, maar daar zit niet bij iedereen ruimte. Een andere optie is een lening, bijvoorbeeld de Energiebespaarlening van het Warmtefonds of een Duurzaamheidslening of Verzilverlening van je gemeente.” Een subsidie, zoals de bekende ISDE-subsidie kan ook bijdragen, weet Theuns. 

Verduurzamen levert altijd wat op

Als hypothecair planner voert hij regelmatig gesprekken met woningeigenaren die hun huis willen verduurzamen: “Ik leg hen altijd uit dat ze er rekening mee moeten houden dat dergelijke maatregelen eerst geld kosten, maar op de lange termijn altijd wat opleveren. Uiteindelijk zullen je vaste lasten zeker dalen.” Verduurzamen is dus lang niet altijd iets wat men alleen doet voor de planeet: “Sterker nog, de meeste mensen doen het om te besparen op hun vaste lasten of om de woningwaarde te verhogen. Kijk maar eens op Funda; woningen met een beter energielabel zijn meestal meer waard.”

De overheid vindt het belangrijk om mensen te stimuleren hun woning te verduurzamen of een duurzame woning aan te schaffen. Een energielabel, waarmee de duurzaamheid van een woning wordt uitgedrukt, is al een tijdje verplicht en sindskort weegt het ook zwaarder mee bij de aanvraag van een hypotheek: “Dat betekent niet altijd dat je dus minder kan lenen,” legt Theuns uit. “Ik merk dat veel kopers, vooral starters, ontmoedigd zijn vanwege negatief nieuws over de woningmarkt. Net zoals met verduurzamen geldt; er is meer mogelijk dan je misschien denkt. Wil je een woning kopen met een lager energielabel (zoals D, E of F, dan is je hypotheekbedrag misschien lager, maar kun je bijvoorbeeld wel meer bijlenen om te verduurzamen. Laat je niet weerhouden door het pessimistische beeld dat nu wordt geschetst in de media. ”

Theuns drukt kopers en woningeigenaren die willen verduurzamen op het hart om zich goed voor te lichten: “Ga in gesprek met een energieadviseur (bijv. via de gemeente of via www.energieindetransitie.nl)  om erachter te komen welke maatregelen bij jou en jouw woning passen, praat met je hypotheekadviseur en kijk wat de mogelijkheden zijn en neem een aankoopmakelaar bij de hand die jou helpt jouw droomhuis te kopen. Het is nu belangrijker dan ooit om goed beslagen ten ijs te komen.” Hij doelt ook op de Open Huizendag op 6 april: “Het is een goed idee om je voor zo’n dag goed te laten informeren.”
Bij De Hypotheker in Heerenveen kun je altijd langskomen voor onafhankelijk advies: “Er is veel veranderd en de markt is altijd in beweging. We helpen je graag!” Benieuwd wat De Hypotheker voor jouw woondromen kan betekenen, of dat nu een nieuwe woning is of het verduurzamen van je huidige woning? Ga dan naar www.hypotheker.nl, bel met 0513 622 441 of mail naar heerenveen1149@hypotheker.nl.