Pilot in Middelsee zorgt voor versnelling woningbouw in Leeuwarden
WonenLEEUWARDEN - De woningmarkt in Leeuwarden staat onder grote druk. Veel mensen zijn op zoek naar een woning, terwijl het aanbod achterblijft. Om sneller woningen te kunnen realiseren, start in de wijk Middelsee een pilot die moet laten zien hoe woningbouwprojecten in een korter tijdsbestek van voorbereiding naar uitvoering kunnen worden gebracht.
De gemeente Leeuwarden werkt in deze pilot samen met Slokker Vastgoed, Lont, WoonFriesland en Makelaardij Hoekstra. Met gezamenlijke afspraken willen de partijen tijd winnen in het voortraject en sneller toewerken naar de bouw van nieuwe woningen.
Grote opgave, nieuwe aanpak
Leeuwarden staat voor een grote woningbouwopgave. In de komende jaren moeten tussen de 10.000 en 15.000 woningen worden gebouwd, waarvan 3.500 tot 5.000 sociale huurwoningen. In de praktijk gaat een groot deel van de tijd zitten in afstemming en besluitvorming vooraf.
Foto: Gemeente Leeuwarden
Met deze pilot willen gemeente en deze marktpartijen juist daar de versnelling aanbrengen. Het doel is om woningen daadwerkelijk sneller te realiseren en tegelijkertijd te leren welke aanpak het meeste effect heeft.
Wethouder Hein de Haan: “Voor veel woningzoekenden voelt het alsof hun leven onnodig stil komt te staan, omdat een passende woning ontbreekt. Dat raakt mensen direct. Met deze pilot willen we laten zien dat het anders kan. Door slimmer samen te werken, kunnen we in ongeveer drie jaar woningen realiseren waar dat nu vaak zes jaar duurt. Dat is geen luxe, maar een noodzaak.”
Jan Watze Zijffers, Slokker Vastgoed: “We moeten met minder specialisten toch meer woningen realiseren. Dit initiatief helpt ons slimmer samen te werken, met meer begrip en duidelijker afspraken. Door parallel te plannen houden we scherp zicht op doelen én winnen we tijd”.
Leren en toepassen
De pilot in Middelsee is het eerste project waarin deze versnellingsaanpak wordt toegepast. De ervaringen worden gebruikt om toekomstige woningbouwprojecten in Leeuwarden sneller en effectiever aan te pakken. Bij succes kan deze werkwijze ook breder worden ingezet.
De eerste inzichten uit deze pilot worden in oktober 2026 verwacht. De planning is gericht op een start van de bouw in 2027 en oplevering van de woningen in 2028.
