Column Desirée: Woningnood: nog steeds!

Ik zat laatst in oude archiefstukken te kijken die betrekking hadden op de oprichting van Aldlânstate in Leeuwarden. Een terugblik naar begin jaren 60 van de vorige eeuw. En tegelijkertijd een situatie die sterk lijkt op die van nu.

Vanaf 1945 is er sprake van woningnood, en dat is ook heel goed verklaarbaar. Tijdens de oorlog waren er namelijk weinig nieuwe woningen gebouwd en was het aantal bewoonbare huizen ook nog eens behoorlijk afgenomen door de oorlogshandelingen. Geschat wordt dat tijdens de oorlog zo’n 100.000 woningen in Nederland onherstelbaar beschadigd raakten en dat honderdduizenden woningen schade hadden opgelopen.

Toen in Nederland de wederopbouw startte, kwam de woningbouw niet snel genoeg op gang, waardoor het begrip ‘woningnood’ voor het eerst gebruikt werd. Zowel het aanbod als de kwaliteit van woningen liet veel te wensen over. Het was niet zeldzaam dat hele gezinnen noodgedwongen bij familie moesten inwonen.

In de jaren ’80 was er sprake van een nieuw dieptepunt. Het tekort aan huurwoningen was sterk gegroeid en veel panden stonden lang leeg, omdat ze opgekocht waren door mensen die hoopten eraan te verdienen. In de jaren ’90 werd gepleit voor verzelfstandiging van woningbouwverenigingen en verkleining van de sociale woningsector. De overheid wilde ervoor zorgen dat mensen in een huis gingen wonen dat paste bij hun inkomen.

In de periode rond de eeuwwisseling werd een groot aantal nieuwe woningen gebouwd, maar het aanbod van goedkopere huurwoningen bleef laag. Bevolkingsgroei, het kleiner worden van huishoudens, het feit dat jongeren eerder zelfstandig gingen wonen en dat ouderen langer zelfstandig bleven wonen, zorgden ervoor dat de woningnood langzaam steeds groter werd. Niks nieuws onder de zon, en een probleem dat we vandaag de dag herkennen.

Daarnaast is er sprake van een bouwdip. Het aantal gerealiseerde nieuwe woningen blijft achter bij de prognoses. De stijgende rente en de bouwkosten zorgen voor een lastige markt en dat kun je ook zien aan het aantal verleende vergunningen.

Ik ben blij dat Heerenhage is gerealiseerd (er zijn nog een paar appartementen beschikbaar) en ik hoop dat we op afzienbare termijn met Aldlânstate kunnen beginnen. U ook?