Column Désirée: Bouwen aan en voor de toekomst

Bouwen is best spannend. Voor veel projecten, zoals Aldlânstate in Leeuwarden, bestaan er al heel lang plannen. Maar om die ook uit te voeren, valt niet mee. In Heerenhage staat inmiddels een prachtig nieuw appartementencomplex. We zijn er trots op!

Er is in Nederland een grote behoefte aan betaalbare huurwoningen en ook aan woningen die geschikt zijn voor senioren. Drempelloos en zodanig ontworpen dat je je ook goed kunt redden met een rollator. Misschien lijkt de situatie wel op die in de jaren zestig toen er ook behoefte was aan doorstroming en senioren plaats moesten maken voor jonge gezinnen. In die tijd werden er appartementencomplexen zoals Aldlânstate en Heerenhage gebouwd.

We zijn op de herontwikkelingsweg heel wat hobbels tegengekomen. Van moeizame procedures tot vervallen subsidies en stijgende kosten. Ook merk ik dat bouwen voor de toekomst heel anders is dan we vroeger in Friesland gewend waren.

Ruimte is niet langer vanzelfsprekend als je kijkt naar de bouwkosten per vierkante meter. Helemaal niet als je huren betaalbaar wilt houden. Want vanuit de huuropbrengsten wordt uiteindelijk de bouw betaald. Een belegger investeert aan de voorkant het hele project en krijgt in de vorm van huur de investering met een zeker rendement weer terug.

In Fryslân zijn we gewend aan veel ruimte als het om wonen gaat. In de praktijk merken we dat mensen die naar een appartement willen verhuizen, zich niet altijd realiseren dat ze niet hun volledige inboedel kunnen meenemen. Voor veel mensen is het lastig om afscheid te nemen van alle spullen waar herinneringen aan verbonden zijn. In gedachten zie je je gezin nog aan de grote eettafel zitten. Maar die herinneringen neem je mee!

Groot wonen is dus niet meer vanzelfsprekend bij nieuwbouw. Energiezuinig en comfortabel wonen zijn dat wel en ik ben heel benieuwd hoe we met elkaar aan de veranderingen gaan wennen. Het is jammer dat we voor Aldlânstate niet kunnen kiezen voor renovatie. Het ontbreken van kruipruimtes en onvoldoende ruimte tussen vloer en plafond maken het bijvoorbeeld onmogelijk om een badkamer drempelloos te maken.

Van de ontwikkelingen houden we u vanzelfsprekend op de hoogte.