Prestatieafspraken sociale huurvoorraad Ooststellingwerf ondertekend

Gemeente Ooststellingwerf, woningcorporaties Actium en WoonFriesland, huurderorganisaties De Bewonersraad en MEVM hebben prestatieafspraken gemaakt voor de komende twee jaar. De afspraken gaan over verschillende thema’s: beschikbaarheid, betaalbaarheid, wonen en zorg, duurzaamheid en leefbaarheid. Doordat naast de gemeente en de corporaties ook de huurdersorganisaties de afspraken mede-ondertekenen, wordt er goed rekening gehouden met de belangen van de huurders. 

Woondeal 2023 

Begin 2022 heeft de gemeente een nieuwe Woon(zorg)visie opgesteld. Hier staat in dat er tot 2030 op basis van de behoefte 130 tot 145 sociale huurwoningen bij moeten komen. In de prestatieafspraken is opgenomen dat de corporaties deze woningen gaan realiseren. In de Woondeal 2023 met de provincie is afgesproken dat de gemeente 700 woningen gaat realiseren. In de herijking kan dit aantal mogelijk stijgen naar 820. Daarnaast zetten de corporaties zich in om voldoende passende woningen beschikbaar te stellen, zodat (oudere) huurders langer thuis kunnen blijven wonen. 

Verduurzamen woningen 

Door de toegenomen energieprijzen is wonen voor veel mensen duurder geworden. Met een goed geïsoleerde woning blijven de woonlasten enigszins betaalbaar, wat ook het wooncomfort verhoogt. Actium gaat door met het verduurzamen van woningen waardoor de CO2-uitstoot van de totale voorraad voor 2030 met 25% is afgenomen (t.o.v. 2017). WoonFriesland stuurt op aantallen labels en brengt alle woningen voor 2030 naar minimaal label B. Daarnaast gaan corporaties versneld aan de slag om woningen met de slechtste labels te verbeteren. 

Betaalbaarheid 

Ook voor de gemeente is er werk te doen. Zo is afgesproken dat de gemeente zich inzet om voldoende locaties beschikbaar te hebben. Daarnaast gaat de gemeente voor wonen, zorg en welzijn een plan verder uitwerken, hierin maakt de gemeente duidelijk waar welk aantal en type zorgwoningen zal worden gebouwd.  De gemeente zet zich ook in voor betaalbaarheid. Zo zal in samenwerking met de corporaties het vroeg signaleren van huurders in financiële problemen verbeterd worden en gaat de gemeente de Voorzieningenwijzer breder inzetten. 

In Ooststellingwerf hebben nog twee andere woningcorporaties woningen in de sociale verhuur: Woonzorg Nederland (Compagnonshaven in Appelscha) en Habion (Sinnehiem Haulerwijk). Omdat zij relatief weinig woningen verhuren, maakt de gemeente afzonderlijke afspraken met deze partijen. In de afspraken met Habion is opgenomen dat zij de sociale huurwoningen binnen de sociale sector houden bij een eventuele verkoop. De prestatieafspraken zijn te lezen op de website van de gemeente (Ooststellingwerf.nl/woonbeleid) of op de website van de woningcorporaties.