Je nieuwe bedrijfspand financieren? Hier zijn 4 tips om je daarmee te helpen!

FRIESLAND - Heb je het perfecte pand voor jouw bedrijf gevonden? Dan ben je mogelijk van plan om dit pand aan te kopen. Je moet in dat geval met een flinke zak geld over de brug komen, want een bedrijfspand is niet bepaald goedkoop. Als je zelf onvoldoende geld hebt om de aankoop te financieren, betekent dit niet dat je het pand ook direct uit je hoofd moet zetten. Nee, want je kunt een bedrijfspand namelijk financieren. Als je dit nog niet eerder gedaan hebt, weet je misschien niet precies hoe je te werk moet gaan. In dat geval komen de onderstaande vier tips vast en zeker van pas.

1. Vraag een zakelijke financiering aan

Als je op zoek bent naar financiële middelen voor de aankoop van een bedrijfspand, kun je een zakelijke financiering aanvragen. Je leent in dat geval geld om een pand voor je bedrijf te kopen. Op het gebied van zakelijk financieren zijn er verschillende mogelijkheden voor ondernemers. Toch wordt er vaak voor een zakelijke lening óf een zakelijke hypotheek gekozen.

Voordat je een zakelijke financiering aanvraagt, moet jij je eerst verdiepen in beide mogelijkheden. Ze verschillen namelijk op een aantal punten van elkaar. Zo kun je bij een zakelijke lening een minder hoog percentage van de verwachte taxatiewaarde lenen dan bij een zakelijke hypotheek. Daarnaast zit er verschil in de looptijd. Een zakelijke lening moet tussen de één en twintig jaar terugbetaald worden, terwijl een zakelijke hypotheek een standaard looptijd van tien jaar heeft.

2. Combineer een lening met eigen geld

Hierboven las je al dat je bij de meeste geldverstrekkers vaak een maximaal percentage van de verwachte taxatiewaarde van een bedrijfspand kunt lenen. Dit geldt zowel voor een zakelijke lening als voor een zakelijke hypotheek. Je moet dus altijd een manier vinden om ook het resterende deel bij elkaar te krijgen. Hier kun je een extra financiering voor aanvragen. Het nadeel hiervan is dat je een extra schuld aangaat. Bovendien vallen jouw maandlasten hoger uit wanneer je een tweede lening afsluit. Zit je hier niet op te wachten? Dan kun je een bedrijfspand financieren door een zakelijke lening of hypotheek te combineren met eigen geld.

3. Vergelijk geldverstrekkers met elkaar

Bij veel geldverstrekkers kun je tegenwoordig zowel een zakelijke lening als zakelijke hypotheek afsluiten. Daarom denk je misschien dat het niet veel uitmaakt voor welke geldverstrekker je kiest. Toch is dit wel degelijk het geval, want er kan behoorlijk veel verschil zitten in de zakelijke financieringen die geldverstrekkers aanbieden. Zo betaal je bij de ene geldverstrekker bijvoorbeeld een (veel) hogere rente over een lening dan bij de andere geldverstrekker. Sluit daarom nooit een zakelijke lening of hypotheek af bij de eerste de beste geldverstrekker, maar maak altijd eerst een vergelijking. Kijk hierbij niet alleen naar de prijs, maar lees ook de voorwaarden goed door.

4. Bereken hoeveel een zakelijke financiering kost

Geld lenen kost geld. Een zakelijke financiering vormt hier geen uitzondering op, want je betaalt hier net zo goed rente over. Bereken daarom altijd eerst hoeveel een zakelijke lening of zakelijke hypotheek je kost voordat je een aanvraag indient. Het is immers noodzakelijk dat je het verschuldigde bedrag iedere maand probleemloos terug kunt betalen. Dit hoef je overigens niet zelf te berekenen, want de meeste geldverstrekkers laten je duidelijk zien hoeveel zakelijk lenen kost.