136 vergunde woningen in Leeuwarden al 2 jaar niet gestart

LEEUWARDEN - In Leeuwarden hebben 136 woningen al meer dan twee jaar een bouwvergunning zonder dat de bouw is begonnen (stand juni 2026). Twee jaar eerder waren dat er 53. Dat blijkt uit een telling van onderzoeksplatform Geteld op basis van CBS-cijfers uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Leeuwarden hoort bij de gemeenten die de start van de bouw vrijwel altijd registreren: bij 1 procent van de 1.096 nieuwbouwwoningen die in 2023 tot en met 2025 zijn opgeleverd, ontbrak die melding. Landelijk is dat 21 procent. Daardoor meet het cijfer hier werkelijk stilstand, en niet vooral administratie zoals in veel andere gemeenten.

Een bouwer moet de gemeente ten minste twee werkdagen voor het begin van de bouw informeren (Besluit bouwwerken leefomgeving, artikel 7.7). De gemeente zet de woning dan in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen op ‘bouw gestart’. Die status telt mee in de cijfers waarmee Rijk en provincies de woningbouw volgen: ontbreekt hij, dan staat een woning in aanbouw tot de oplevering te boek als vergunning die nog op de start wacht. Het kabinet presenteerde op 21 september het Actieplan Versnelling Woningbouw, dat het ontwerp- en vergunningstraject in 2030 wil halveren van gemiddeld acht naar vier jaar.

“Omdat Leeuwarden de start van de bouw goed registreert, zegt dit cijfer hier echt iets: deze woningen hebben een vergunning, maar de bouw is na twee jaar niet begonnen,” zegt Maarten Stad, onderzoeker bij Geteld. “In veel andere gemeenten is dat cijfer vooral administratie. De vraag is nu welke projecten het zijn en waarop ze wachten.”