Column Rijkele Dijkstra: Wie gaan onze woningen bouwen

De prijzen voor woningen blijven maar stijgen en voor een grote groep mensen die normaliter wel een woning konden kopen, is een eigen huis een “ver van mijn bed show” aan het worden. Kapitaalkrachtige kopers maken het voor deze groep onmogelijk om een woning te kopen. Bieden boven te taxatiewaarde betekend gewoonweg veel eigen geld inleggen. De maatregel om de overdrachtsbelasting voor startende kopers op nul procent te zetten heeft bepaald niet het gewenste effect opgeleverd. Eerder een tegengesteld effect.

Naar mijn idee zullen alle maatregelen die getroffen worden om meer financiële ruimte te bieden om toch een woning te kopen alleen maar leiden tot een verdere stijging van de koopprijzen. Er is maar één oplossing en dat is er gigantisch veel bij bouwen tegen normale bouwkosten waarbij er op wordt gelet dat een kleine groep projectontwikkelaars en bouwers en niet te vergeten gemeenten niet teveel winst nemen. Daarnaast zijn bouwmaterialen een probleem aan het worden, maar het gebrek aan genoeg kundige arbeidskrachten is het grootste probleem.

De bouw is een mooie sector waar prachtige dingen worden gecreëerd. Maak het aantrekkelijk voor jongeren om hier hun vak van te maken. Het basisonderwijs kan hier al een eerste voorzet toe doen. Vervolgens kan het VMBO en MBO hun switchbeleid qua opleidingen gaan uitzetten of beperken. Je ziet meer en meer jongeren zonder afgeronde opleiding de arbeidsmarkt opkomen. Als al deze jongeren met een gedegen bouw- of technische opleiding van school komen hebben we straks weer genoeg mensen die letterlijk bouwen aan hun eigen toekomst en de onze.

Op het ogenblik zien we steeds meer arbeidsmigranten komen om toch te kunnen blijven bouwen. Deze moeten ook weer gehuisvest worden en hierdoor moet er weer meer gebouwd worden. Zo wordt het probleem voor iedereen alleen maar groter. Tijd voor echt beleid en actie.

Rijkele Dijkstra