Onderzoek: Aantal WOZ-bezwaren ruim verdubbeld in Friesland

FRIESLAND - Steeds meer Friezen zijn het niet eens met de WOZ-waarde van hun woning. Vorig jaar werd door ruim 16.000 woningeigenaren bezwaar aangetekend. Dit is twee keer zoveel als in 2022 (+106,5%). Een sterke toename, maar minder dan de landelijke stijging van 154,2%. Enkel in Zeeland was het verschil met vorig jaar minder groot. Dit blijkt uit onderzoek van Independer op basis van data van de Waarderingskamer.

“De gemeenten gebruiken de WOZ voor de onroerendezaakbelasting, ook wel bekend als de OZB. Soms wordt deze waarde ook gebruikt voor de rioolheffing. Bij een te hoog ingeschatte waarde kun je dus onnodig veel gemeentebelasting betalen. Ook de belastingdienst gebruikt de WOZ-waarde voor de inkomstenbelasting. Het zogeheten eigenwoningforfait. Als je het oneens bent met de WOZ-waarde dan kun je nog 6 weken na de beschikking gratis bezwaar maken”, aldus Marga Lankreijer-Kos, expert hypotheken bij Independer.

Ruim verviervoudiging in Harlingen

Binnen de provincie Friesland zijn er grote verschillen tussen gemeenten. In Harlingen is het aantal WOZ-bezwaren zelfs ruim verviervoudigd (+355%). Ook in negen andere gemeenten, waaronder Heerenveen, Weststellingwerf en Leeuwarden, was er minstens een verdubbeling.

In Vlieland werden juist minder bezwaren ingediend over de geschatte woningwaarde dan een jaar eerder (-7%). Het waddeneiland is hiermee één van de slechts twee Nederlandse gemeenten waar in 2023 minder WOZ-bezwaren werden ingediend. De andere gemeente is het Overijsselse Wierden (-23%).

Terschelling en Schiermonnikoog koplopers bezwaar maken 

In geen enkele Friese gemeente wordt zo vaak een WOZ-bezwaar ingediend als op Terschelling. Voor 10,1% van de woningen is hier in 2023 bezwaar aangetekend. Op Schiermonnikoog gaat het om 9,1%. Deze percentages liggen een stuk hoger dan het provinciale gemiddelde van 5,4%.

De vijf Friese gemeenten waar het vaakst bezwaar wordt aangetekend, zijn:

Terschelling: voor 10,1% van de woningen bezwaar aangetekend
Schiermonnikoog: voor 9,1% van de woningen bezwaar aangetekend
Dantumadiel: voor 8,1% van de woningen bezwaar aangetekend
Ameland: voor 7,6% van de woningen bezwaar aangetekend
Ooststellingwerf: voor 6,9% van de woningen bezwaar aangetekend

Alle cijfers over het aantal bezwaren en de uiterste bezwaartermijn per gemeente, zijn te vinden op de onderzoekspagina.