WoonFriesland zet in op nieuwbouw en verduurzaming bestaande woningen

FRIESLAND - Er is een landelijk akkoord gesloten tussen woningcorporaties en de overheid waarmee er verdere invulling plaatsvindt vanwege de vrijkomende middelen i.v.m. het afschaffen van de verhuurdersheffing. Dat geeft extra ruimte om bestaande woningen met een slechter energielabel versneld te isoleren en extra nieuwbouw te plegen in steden en dorpen in Friesland. Hier zet WoonFriesland zich de komende jaren volop voor in. 

Versnelde aanpak verduurzaming bestaand bezit

WoonFriesland liep al voor op het landelijk gemiddelde en haar woningen hebben vanaf 2019 al gemiddeld energielabel B. De komende 2 jaar gaat zij de huizen met ‘slechtere labels (DEFG)’ versneld verduurzamen. In 2025 hebben al haar huizen tenminste energielabel C of beter. Zo draagt het sociaal verhuurbedrijf effectief bij aan betaalbare verduurzaming en betaalbare woonlasten voor haar bewoners. Dit is belangrijk gezien de explosieve energieprijzen en de energiearmoede die veel impact heeft. WoonFriesland draagt hiermee optimaal en versneld bij aan betaalbare woonlasten. 

Toevoeging 1700 zeer energiezuinige sociale huur en middenhuur woningen 

De komende 10 jaar gaat WoonFriesland een groot aandeel nemen in het realiseren van meer woningen in Friesland. Dit door het toevoegen van 1700 zeer energiezuinige, sociale en lage middenhuur woningen in de steden en dorpen. Met de gemeente Leeuwarden en Smallingerland zijn al afspraken gemaakt over betaalbare sociale bouwkavels. De besprekingen met andere gemeentes in Friesland zijn onderhanden. 

Leefbaarheid 

Het grootste deel van haar bewoners is zelfredzaam. Maar het sociaal verhuurbedrijf ziet ook een toename van kwetsbare bewoners. De druk op de leefbaarheid in de buurten en wijken loopt op. Daarom gaat WoonFriesland haar personele capaciteit wijkconsulenten en buurtbeheerders uitbreiden. Zo is ze nog dichterbij de bewoners aanwezig en gaat samen met ketenpartners extra inzet plegen voor bewoners die extra aandacht en ondersteuning nodig hebben. Belangrijk hierin is dat de huren en woonlasten zo laag mogelijk blijven. Voor WoonFriesland een kwestie van gewoon doen! 

Investering  

In zijn totaliteit besteedt WoonFriesland voor nieuwbouw, verbetering, verduurzaming en onderhoud van bestaand bezit ruim 1 miljard de komende 10 jaar. WoonFriesland gaat ervan uit dat de toekomstige kosten- en renteontwikkeling, na de huidige explosieve ontwikkeling, weer een normaal niveau zullen krijgen. WoonFriesland is blij met de afschaffing van de verhuurdersheffing die nu extra ruimte biedt om fries huurdersgeld optimaal in te zetten voor Friese bewoners.