Betaalbare woningen voor iedereen

Na vier jaar schetsen, plannen en berekenen is Mohammed Nadi uit Heerenveen sinds november 2020 gestart met het bouwen van Kleine Woningen. Zijn doelstelling is om woningen voor iedereen te bouwen – praktisch én betaalbaar. Samen met collega-ondernemer Roelof Otter wil hij een oplossing bieden voor het oplopende woningtekort in Nederland.

“Je hoeft maar een krant open te slaan en je leest iets over het woningtekort “, begint Nadi. “We kunnen er beter wat aan doen, in plaats van stellen dat er een probleem is. Met Kleine Woningen willen we laten zien dat dat mogelijk is.”

Mohammed Nadi springt daarmee actief in op een belangrijk probleem in de maatschappij. “Je merkt bijvoorbeeld dat het voor starters of woningzoekenden lastig is om een huur- of koopwoning te vinden, omdat er overal wachtlijsten zijn. Wij willen er met Kleine Woningen voor zorgen dat iedereen in ieder geval de gelegenheid heeft om een betaalbare woning te huren of te kopen.”

Hoe ziet een Kleine Woning eruit?

Kleine Woningen zijn stalen frame woningen in diverse afmetingen en vormen. Het zijn praktische woningen die degelijk en volgens het bouwbesluit worden gebouwd, en tevens vervoerd of verplaatst kunnen worden. Daarnaast zijn de woningen modulair. Dat wil zeggen dat je ze kunt stapelen en koppelen, waardoor (snelle) uitbreiding van de woning mogelijk is. Nadi: “Het belangrijkste is dat we de woningen vlot en flexibel in onze fabriek kunnen bouwen. Daarmee houden we het betaalbaar voor toekomstige bewoners. Bovendien is er veel diversiteit mogelijk: we kunnen de woningen in elke schil en vorm uitvoeren. We gaan dus heel vraag gebonden aan de slag.” Je koopt al een Kleine Woning vanaf 69.000 euro inclusief BTW.

Eerste woningen in Almere

Kleine Woningen is reeds van start gegaan met het bouwen van dertig sociale huurwoningen in Almere Oosterwold. De gemeente heeft daar toestemming voor gegeven, op voorwaarde dat er sociale huurwoningen zouden komen. Gemeente Almere is Kleine Woningen zelfs tegemoetgekomen door korting te geven op de kavels. Daarbij is de afspraak gemaakt om de woningen dertig jaar lang sociaal te verhuren. “Dat is voor beide partijen een hele mooie oplossing”, aldus Nadi. “Begin deze zomer moeten de eerste woningen er staan. Er wordt hard gewerkt aan een website waar woningzoekenden zich voor de woningen kunnen aanmelden.”

Toegevoegde waarde

Nadi hoopt dat de pilot in Almere Oosterwold een aanzet is tot meer mooie projecten. “Als we het in Almere kunnen op de manier hoe we het nu doen, dan kunnen we het in principe in heel Nederland. Voor ons is het van belang om een toegevoegde waarde te creëren; wij willen graag íets doen om de woningnood te lijf te gaan.”

Daar waar de meeste ontwikkelaars kiezen voor een duurder segment, is dat voor Nadi niet een issue. “Je ziet gewoon dat er enorm veel vraag is in deze markt. Als wij daarin iets kunnen betekenen, dan zou dat fantastisch zijn. Alleen om die markt te kunnen bedienen, hebben wij hulp nodig van gemeentes, woningcorporaties of projectontwikkelaars. Wij gaan dan ook graag met deze partijen in gesprek om samen mooie plannen op te zetten.”

Wil je in contact komen met Kleine Woningen? Ga naar www.kleinewoningen.nl